Untersuchungen baulicher Anlagen
Gemäß Bischöflicher Bauordnung sind Kirchengemeinden verpflichtet, in fünfjährigem Turnus eine Bauschau ihrer Gebäude im Sinne der Kirchengemeindeordnung (KGO) durchzuführen. Zur Durchführung der Bauschau unter Verwendung des diözesanen Formblatts sind lediglich Ingenieure der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen befugt. Der Zustandsbericht ist dem Bischöflichen Bauamt in digitaler und schriftlicher Form, jeweils mit Datum und Verfasserangabe versehen, zuzuleiten.
Prozessablauf Bauschau
Den Prozessablauf zur Bauschau finden Sie > hier.
Dokumente Bauschau
| Hinweise an die Kirchengemeinden zur Durchführung der regelmäßigen Bauschau | |
| Bauschauprotokoll, Beispiel | |
| Hinweise und Ausfüllanleitung, Bauschauprotokoll und Fotodokumentation | |
| Bauschauprotokoll vertragliche Vereinbarung | Word |
| Vergütung nach Zeitaufwand bei Architekten und Ingenieuren (gültig ab 01.01.2023) |
FAQ
Soll eine Bauschau trotz geplanter oder genehmigter Sanierung des Gebäudes durchgeführt werden?
Erst wenn die Finanzierung einer Sanierung gesichert ist, alle notwendigen Genehmigungen vorliegen und die Baumaßnahme zeitnah begonnen wird, kann ein einzelnes Gebäude bei der Bauschau einmalig ausgelassen werden.
Kann eine Bauschau an einem Gebäude trotz erst kürzlich ausgeführter Sanierung oder Neubau verschoben oder ausgelassen werden?
Bei Neubauten oder Generalsanierungen kann die Bauschau bis kurz vor Ende der Gewährleistungsfristen ausgesetzt werden. Bei Teilsanierungen (z.B. Dachstuhl) ist die Bauschau weiterhin für das gesamte Gebäude alle fünf Jahre durchzuführen.
Muss eine Bauschau trotz Entscheidung oder KGR-Beschluss über den Verkauf des Gebäudes durchgeführt werden?
Mit der Durchführung der Bauschau kommen Sie der Betreiberverantwortung Ihrer Kirchengemeinde nach. Erst mit dem notariell beurkundetem Immobilienverkauf erlischt die Pflicht als Eigentümer für den Gebäudeunterhalt und die damit verbundene Notwendigkeit der Bauschau.
Ansprechpartnerin
| Karen Schneider | Tel.: 07472 169-1855, Mail: bauamt-bauschau(at)bo.drs.de |
Vorlagen für das Bauschauprotokoll mit Fotodokumentation (Exceldatei) für die einzelnen Gebäude können hier angefordert werden.